住宅ローン審査と個人信用情報

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■住宅ローン審査
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住宅ローンを借りる以前にその審査に通る、通らない
という話があります。


審査受ける前の準備が必要かと思います。


かの日本代表の本田圭佑も言ってます。試合に入る前の準備で
全てが決まる！と


下記のリンクサイトには審査項目がズラッと載っています。


●日常生活の中での落とし穴

普段何気なく使っているカードローンやリボ払いが審査に与える
影響も少なくなさそうです。


準備＝予備知識を貯えた中で修正できるところは修正し、
備えましょう。

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《住まいの情報サイト》
　

住宅ローンの審査内容

⇒http://www.plan-service.co.jp/sumai/sumai1.html



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■個人信用情報
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※携帯をクレジットカード払いにしてる方は要注意。


2006年から開始された携帯電話本体の割賦販売あっせんによる
分割払いについても、2009年頃から携帯電話会社が
貸し手（割賦販売業者）として、CICへ端末本体の分割払い残債と
月々支払情報の登録を行うなど、日常生活への関わりを深めている。

Wikipedia:ウィキペディアより



個人信用情報についての詳細は↑のWikipedia:ウィキペディア を
ご覧下さい(^_^;)


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主な情報機関は↓


●（株）シー・アイ・シー　ＣＩＣ

http://www.cic.co.jp/


※信販会社、家電、自動車メーカー系クレジット、百貨店、
量販店等が会員。


●全国銀行個人信用情報センター　ＫＳＣ

http://www.zenginkyo.or.jp/pcic/index.html


※金融機関（銀行、信用金庫、信用組合、農協、労金、等）が会員。


●（株) 日本信用情報機構　ＪＩＣＣ

http://www.jicc.co.jp/


※消費者金融専業者、信販会社、クレジット会社、
クレジットカード会社等が主な会員。
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「住宅ローンの審査で、断られてしまった。」というような場合、
その理由を金融機関から教えてもらえることは、無いに等しい。


自分で原因を探るしかないのです。


審査の前に

もし、心当たりがあるのであれば、

自分がどのように登録されているのかを
確かめておくほうがいいでしょう。


方法はいたって簡単です。

各サイトでも書かれていますが（身分証明書）と（印鑑）を
持参して開示請求を行えば、全て開示してもらえます。


とは言いつつも何か参考になるものが無いかな？

で、見つけたのが以下のサイトです。


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●クレジットカード審査基準ガイド-自分の信用情報を見る


http://www.card1616.com/shinsa/certify.html



管理人さんの体験談が綴られています。


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●クレジットカード　脱！審査落ち（個人信用情報）


http://www.datu-sinsaoti.net/knowledge/information_center.htm



クレジットヒストリーの項で開示された信用情報の見方（みかた）が
書かれています。
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両方ともクレジットカードローンの場合ですが
充分に参考になります。


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住宅ローン＞（住宅ローン審査と個人信用情報）
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⇒資金計画の流れ

⇒住宅ローンにかかる費用

⇒建築工事費、それに関わる諸費用

⇒フラット３５Ｓと住宅ローンシミュレーション
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