■建築工事費、それに関わる諸費用
●建築本体工事費
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●附帯工事費
地盤改良、外構、家具、照明、アンテナ、エアコン、カーテン等
（弊事務所が設計・監理する場合はここまで建築工事に含みます）
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（例えば）本体工事費＋附帯工事費＝￥20,000,000
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●建物解体費用（既存の家屋を解体する場合）
約￥20,000/坪×延べ40坪＝（￥800,000）
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●消費税
総工事費の ５％
（本体工事費融＋附帯工事費）
￥20,000,000 ×0.05 ＝ ￥1,000,000
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●設計・監理費
総工事費の１０％
（本体工事費融＋附帯工事費）
￥20,000,000 ×0.10 ＝ ￥2,000,000
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●建築確認申請・完了検査費用（中間検査が必要な時もあり）
（100㎡超え200㎡以内） 某検査機関調べ
確認申請 ￥14,000 完了検査 ￥16,000 ＝ ￥30,000
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●適合証明検査費用（フラット３５利用の場合）
某検査機関調べ
設計検査￥7,000 中間￥8,000 竣工￥10,000 ＝ （￥ 25,000）
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●住宅性能評価申請・検査費用（性能評価を受ける場合）
（100㎡超え200㎡以内） 某検査機関調べ
設計住評価 ￥27,000 建設評価 ￥81,000 ＝ （￥108,000）
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●長期優良住宅申請費用（長期優良住宅認定を受ける場合）
某行政庁調べ
適合証添付する（￥45,000） 添付しない（￥6,000）
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●地盤調査費用
≒ ￥ 60,000
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●住宅瑕疵担保責任保険料
住宅保証機構調べ
＝￥60,000～￥70,000
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●完成保証費
≒ ￥ 50,000
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●地盤保証費
≒ ￥100,000
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●建物滅失登記
≒ ￥ 60,000
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●建物表題登記
≒ ￥ 80,000
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●建物保存登記
≒ ￥160,000
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●収入印紙
（工事請負契約時） ＝ ￥ 15,000
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●近隣対策費
工事着工時の近隣挨拶等 ≒ ￥ 50,000
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●引越し費用
（引越し業者、複数社から見積を取ると差がでます）
現在お住いの場所に建替の場合は２回 １回として ≒ ￥150,000
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●仮住まい費用
解体～工期５、６ヶ月として敷金・礼金等で家賃の１０倍くらい
≒ （￥500,000）
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●地鎮祭・棟上式
神官料（￥4～5万）と棟上時のご祝儀あわせて ≒ ￥100,000
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( )を除いた合計金額 ￥23,925,000
※あくまでも弊事務所の過去事例から導き出した概算です。
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住宅ローン＞（建築工事費、それに関わる諸費用）
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